大楼：海德新港中心
面积：
170000/165000(建筑/套内)㎡
租金：
1.1元/㎡·天
月租金：
￥5100000元/月
物管费：4元/平米月
级别：乙级写字楼
装修：清水
付款：半年付
楼层：11/0
地址：江东一路与西三路交叉口
写字楼顾问
姜剑峰
18600118376
暂无
楼盘参数
海德新港中心
类型：酒店式公寓
入住时间：
级别：乙级
客梯：0部
货梯：0部
总楼层：0层
地上: 0层,地下:0层
高：
净层高：未绑定
单层面积：
空调：品牌：,开放时间：
物管费：4元/平米月
房源描述
大江东产业集聚区前进片园区海德新港中心 商务、金融产业办公楼及酒店项目 一、项目背景 大江东为杭州，规划总面积427平方公里，其中陆地面积348平方公里，水域面积79平方公里。区域范围内有江东、临江和前进三大功能区，以及义蓬、河庄、新湾、临江和前进五个街道。当前人口有32万。 1、园区的产业集聚 前进园区从2007年园区开始实质性开发，通过这几年的发展，逐步形成了以汽车及零部件、航空航天产业、生命健康产业、机器人及自动化装备产业、新能源新材料产业为主的产业布局，引进了长安福特、东方裕隆、广汽、吉利、越西卡车、卡尔森；西子航空、浙大航空制造装备研究中心、艾美依航空制造；华东医药、苏泊尔南洋药业、台湾统一食品、香港加多宝、异地恋费列罗巧克力；格力智能电器、新松机器人；百合花、之江新材料、舒奇蒙等一大批企业。开发之初，园区就坚持高起点规划和适度超前设计，在当时的规划核心区域开发建设城市综合体，集商业、金融、办公为一体，并配建商务酒店，以服务前进园区协调发展。 二、商务、金融及产业办公楼项目情况 1、项目概况 该项目位于杭州大江东产业集聚区前进城市综合体内，地理位置优越，道路交通便利。整个项目用地基本成规则长方形，南北长约115米，东西长约150米，总用地面积为17613㎡（约26.5亩），总建筑面积为124474㎡（其中地上92970㎡，地下31504㎡），由二层地下室、1#楼（商务办公楼）、2#楼（产业办公楼）、3#楼（金融办公楼）组成，呈品字形排列，计划总约4.5亿元。 2、招商对象 招商对象主要为金融机构、研发培训机构、文化创意产业、IT电子行业、服务外包等企业的办公及商务餐饮等多元化业态。 三、前进商务酒店项目情况 1、项目概况 前进城市综合体项目位于江东一路以北、西三路以东，总占地63112.6平方米，土地性质为商业金融用地，总建筑面积252726平方米（地上192310平方米，地下60416平方米），建筑密度23.3％，容积率3.05，绿地率30％。包括综合办公室1、综合办公楼2、商务酒店和商务、金融及产业办公楼等配套服务。 商务酒店项目为前进城市综合体的三期工程,计划2.3亿，原设计定位为主要服务于前进工业园区入驻企业的经济型商务酒店，商务酒店用地面积约11770.7平方米（17.66亩），建筑占地面积2570.49平方米，总建筑面积50052.4平方米（地上34601.4平方米，地下15451平方米），建筑高度76.4米，容积率3.05，建筑密度23.3％
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