2021年3月杭州西湖写字楼在出租商圈热度榜中位居第36名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第63名，写字楼出租均价2.18元/㎡·天，环比下跌15.5%，写字楼出售价格45920元/㎡，环比上涨0.75%，静态投资回报率约为58年。

（杭州浙港国际效果图）

杭州西湖写字楼共有楼盘18个，热度较高的楼盘包含：郡原公元里、华星时代广场、耀江文欣大厦、西港发展中心、浙港国际。

郡原公元里写字楼，写字楼出租均价2.35元/㎡·天，环比下跌11.32%。地址为杭州文一西路与崇义路交叉口，建筑面积77595㎡，占地面积37314㎡，开发商为浙江郡原地产股份有限公司，物业公司为绿城郡原物业有限公司，物业费6元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。

华星时代广场写字楼，写字楼出租均价2.8元/㎡·天，环比下跌12.5%。地址为杭州文三路478号，建筑面积65000㎡，占地面积10000㎡，标准层面积1800㎡，标准层高3.40m，开发商为杭州华星集团公司，物业公司为杭州华星时代广场物业管理有限公司，物业费7元/平方米·月，停车位地上100个、地下200个。

耀江文欣大厦写字楼，写字楼出租均价2.18元/㎡·天，环比上涨3.81%。地址为杭州文二路195号，建筑面积19000㎡，占地面积3400㎡，标准层高2.80m，开发商为浙江省耀江房地产开发有限公司，物业公司为浙江耀江物业管理有限公司，物业费3.8元/平方米·月。

西港发展中心写字楼，写字楼出租均价1.4元/㎡·天，环比下跌15.66%。地址为杭州振华路298号，建筑面积250000㎡，标准层高3.50m，开发商为亿科置业（杭州）有限公司，物业公司为百全物业发展有限公司，停车位地上1个、地下1个。

浙港国际写字楼，写字楼出租均价3.2元/㎡·天，环比上涨39.13%。地址为杭州紫荆花路与长江路口，建筑面积99073㎡，占地面积19778㎡，标准层高5.50m，开发商为杭州天煌紫荆港房地产开发有限公司，物业公司为绿城物业公司，物业费4.3元/㎡·月，停车位地下797个。

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