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世茂股份写字楼正式发布“全场景生态办公体系”
杭州写字楼网 2021-07-19 来源:86写字楼网
摘要:7月15日,“未你而来——世茂写字楼体系发布暨杭州世茂智慧之门全球推介会”在杭州盛大启幕。世茂股份写字楼正式发布“全场景生态办公体系”,并全面启动写字楼“轻重并举”发展战略,这意味着世茂股份写字楼将全面启动轻资产模式,为个人、企业、业主、城市提供全场景全周期的生态资产管理平台。

7月15日,“未你而来——世茂写字楼体系发布暨杭州世茂智慧之门全球推介会”在杭州盛大启幕。世茂股份写字楼正式发布“全场景生态办公体系”,并全面启动写字楼“轻重并举”发展战略,这意味着世茂股份写字楼将全面启动轻资产模式,为个人、企业、业主、城市提供全场景全周期的生态资产管理平台。

 

共话“未来办公”揭秘全场景生态办公体系

 

随后,杭州世茂智慧之门项目负责人纪来镇详细解读了项目的“科技内涵”,备受瞩目的杭州世茂智慧之门写字楼项目也正式按下了全球租赁的“启动键”。作为世茂智慧办公的标杆项目,杭州世茂智慧之门全新推出了“四大智慧动力、五大协同系统”的智慧体系,也是杭州写字楼市场同时获得“LEED金级+WELL”双认证的领先者。

 

杭州世茂智慧之门位于杭州滨江区,是数字经济引领产业集群化发展的特色区,累计培育上市公司达到60家,是浙江省上市公司密度最高的行政区。杭州世茂智慧之门作为世茂股份旗下智慧写字楼的标杆作品,将于今年12月30日正式交付。届时,这两座约272米的滨江第一双子塔将作为城市的门户地标,将紧跟滨江区打造数字经济最强区的战略规划,秉承最先进的智慧办公、生态办公理念,成为赋能滨江区域发展的强力助推器。

 

世茂写字楼加速全国布局

 

多年来,世茂股份写字楼已进驻全国10余座城市,项目平均建筑高度超220米,在管规模逾300万平方米,服务1100余家入驻企业及6.5万办公人群,不仅给入驻企业带来全新的办公体验,更是作为区域发展的引擎之一,改变了所到之处的商务格局。

 

在产品端,世茂写字楼已形成“3+1”产品线,涵盖SCC office、世茂大厦、世茂智汇园的写字楼品牌,以及为员工、企业、业主、城市打造的“MWORKS全场景商务服务”品牌,整体构成了世茂写字楼的全场景办公体系。

 

更值得关注的是,2020年写字楼行业遭遇疫情打击,但世茂股份旗下多地写字楼出租率仍逆势上扬。目前,世茂股份写字楼整体出租率超95%,续租率超70%,优质租户占⽐超60%,单项⽬年租赁⾯积超40,000平方米,领跑行业平均水平。

 

谈及未来的战略规划,世茂股份写字楼管理部总监杨煜表示,世茂写字楼将全面启动“轻重并举”的发展战略,在持续深耕品质商办“重资产”的同时,全面启动写字楼轻资产模式。根据计划,世茂股份写字楼将站位北上广深主要一线及杭州、成都、南京等强⼆线城市,在三年内实现轻资产品牌的全国布局,完成管理服务内容的全链条覆盖。

 

随着杭州世茂智慧之门全球租赁的启幕,为当地区域树立“智慧+楼宇”标杆形象的同时,也将为世茂股份的业绩添砖加瓦。而“全场景生态办公体系”作为世茂股份深耕写字楼领域的智慧结晶,也为行业提供了有益的借鉴和思考。

 

未来,世茂股份将依托精细化运营和资产管理能力,一方面持续深耕重资产领域,目标成为有独特影响力的写字楼运营商;另一方面全面启动轻资产业务,致力于塑造全生态的世茂资管平台。随着众多优质项目持续入市、规模化全国布局,以及全生态的资管平台逐渐成熟,世茂股份有望在实现资产管理规模稳健增长的同时,引领商办行业的精细化服务品质,成为未来全场景生态办公践行者。

 

 

声明:文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表本站赞同其观点。

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   编辑:蔚蓝 浏览次数:16
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